ЖК «София»

Всё бы хорошо, но на звукоизоляцию ни намека. Соседей слышим просто всех, у одних дети играют на пианино, у вторых вечно что-то отмечают, наслушаться можно на всю жизнь вперед. В остальном, неплохая квартирка у нас, отделку мы всю сняли и сделали свой ремонт, станы были ровные, окна хорошие. Отопление шарашит вовсю в доме, коммуналка получается немаленькая для небольшой двушки. Район в целом мне нравится, спокойно тут, магазины есть, но их не много, что хорошо, потому что нет толп и пробок. Ну и метро близко, а это самое главное.

Главные плюсы - локация и инфраструктура. Рядом два благоустроенных зеленых парка с озерами. Деревья в них пока маленькие, но каждый год высаживают новые силами районного садово-паркового хозяйства. В ковидные времена, когда все было закрыто, спасались прогулками в них. Сейчас очень удобно гулять с коляской. Близко до метро пр. Славы, но с поправкой на конкретный дом в ЖК, т.к. от ближнего дома не более 5 минут, а от дальних будет все 20 минут. Прямо в ЖК есть отделения взрослой и детской поликлиники. С очередями в них не сталкивались. Как-то раз даже на дом пришли в течение часа после звонка в поликлинику. В 2023 г. снова открыли теннисные корты после ремонта, даже общие сетки натянуты. В целом изобилие детских и спортивных площадок.

Качество отделки от застройщика, состояние подъезда и квартир зависит от конкретного дома. В более ранних по времени сдачи домах был более старый стандарт отделки ЛСР, с линолеумом, простенькой сантехникой и вопросами по звукоизоляции. В более поздних домах ламинат, сантехника Grohe и нормальные стены. Соседей слышно, только если начинают сверлить или живет особо звонкая собака. Аналогично с теплосбережением. Конкретно в нашем доме батареи в -20C на улице выкручиваем только наполовину и температура в квартире при этом около +25. Хотя в других домах некоторые на тепло жалуются.